绍兴、嘉兴、丽水三宗涉宅地块底价成交

住在杭州网12月3日讯（记者 李成）今日,绍兴、嘉兴、丽水三宗涉宅地块出让，绍兴诸暨西施故里边的容积率1.05的低密地块由地方国企底价竞得，楼面价10500元/㎡；嘉兴国际商务区地块由国际商务区投资建设集团、紫城、鸿翔联合竞得；丽水高铁新城地块由丽水市旅投实业底价竞得。

绍兴诸暨西施故里边

低密地块楼面价10500元/㎡

诸暨市暨阳街道苎萝路与人民南路交叉口东南侧地块出让面积36380㎡，容积率仅1.05，建筑面积38199㎡。

地块由诸暨市浣江旅游开发有限公司以40110万元底价竞得，楼面价10500元/㎡。诸暨市浣江旅游开发有限公司的母公司为诸暨市文化旅游集团，是诸暨市的地方国企。

地块位于诸暨市老城区，距离西施故里仅约400米，区位较为核心，且地块容积率仅1.05，可打造高端的排屋合院等低密产品。

地块区位图（来源:决策通）

嘉兴地块由本地国企与民企联合竞得

嘉兴经开2024-28号地块出让面积23166㎡，容积率1.5，建筑面积34749㎡。

地块由嘉兴国晟建设发展有限公司、嘉兴紫宇置业有限公司以28178万元底价联合竞得，楼面价8109元/㎡。

嘉兴国晟建设发展有限公司的母公司为嘉兴国际商务区投资建设集团有限公司，是嘉兴的地方国企；而嘉兴紫宇置业有限公司的股东分别有紫城房地产及鸿翔房地产，这两家均为嘉兴本土的民营房企。

地块位于嘉兴市国际商务区板块，距离德嘉兴植物园约2公里。地块周边项目较多，板块总存量超过90万方。

与地块紧邻的绿城·晓风印月府，2023年3月拿地楼面价为9997元/㎡，由绿城理想小镇溢价23.4%竞得。

地块区位图（来源:决策通）

丽水高铁新城地块由地方国企底价竞得

丽水市水东路与塔下路交叉口西北侧地块出让面积44031㎡，容积率1.8，建筑面积79255.8㎡。其中地块商业建筑面积不大于1000㎡，同时该地块须配建住宅安置房建筑面积不少于2.3万㎡（不含物业管理用房）。且需在地块内配建村集体留地公建建筑面积11664㎡，其中村办公用房2500㎡，敬老院(含老年活动中心)7850㎡，医疗用房314㎡，文化礼堂1000㎡。

地块由丽水市旅投实业有限公司以25000万元底价竞得，楼面价3154元/㎡。丽水市旅投实业有限公司的母公司为丽水市文化旅游投资发展集团，是丽水的地方国企。

地块位于丽水高铁新城区域，距离丽水高铁站仅约400米，地块北面约500米的汇鑫·东景苑项目，2019年6月拿地，楼面价为7031元/㎡，溢价率41%。

地块区位图（来源:决策通）